在要求超標者按照規定嚴格退出時(shí)，盡量避免退出者重新面臨無(wú)房可住的局面。否則，就有可能“誘導”其他廉租房住戶(hù)，使他們不愿再去逐漸地改善生活。
錢(qián)多了，房卻可能沒(méi)了。錢(qián)只是區區十幾塊，房卻是遮風(fēng)擋雨的廉租房。只因收入超過(guò)標準十來(lái)塊錢(qián)，濟南一位市民正在居住的廉租房就有可能被收回。
這條新聞一經(jīng)刊發(fā)立刻引起熱議。有人認為廉租房退出機制必須落實(shí)，否則該政策的公正性就大打折扣，對其他人來(lái)說(shuō)就是不公；有人認為該住戶(hù)收入只多了十來(lái)塊錢(qián)，生活并無(wú)實(shí)質(zhì)性改善，反而失去了廉租房的保障，實(shí)屬可憐。廉租房退出機制在爭議中面臨考驗，更有許多廉租房住戶(hù)從這則新聞中看出了自己可能面臨的不容樂(lè )觀(guān)的前景。
廉租房作為保障房的一種，以解決中低收入家庭住房困難、實(shí)現住有所居為目標，所以無(wú)論在入住還是退出上，都應兼顧社會(huì )公平和住戶(hù)的實(shí)際困難。
從制度設計上，廉租房就應該有進(jìn)有出。廉租房并非經(jīng)適房，它只是出租給中低收入群體的保障房，屬于一種動(dòng)態(tài)性的保障。落實(shí)廉租房退出機制，也并非濟南獨有。江西上饒去年一年就清退了400多戶(hù)不符合條件者；曾因“77元房租”而引發(fā)關(guān)注的北京某廉租房住戶(hù)，由于新近收入超標，或將退出廉租房。可見(jiàn)廉租房有進(jìn)有出，在各地都屬平常。
凡好的制度，就必須得到執行。從退出者本人來(lái)講，因收入微乎其微的上漲，就必須搬離廉租房，有些“得不償失”，但廉租房使用的公平必須得到維護，否則就是更大的“得不償失”。況且還有相當一部分中低收入者欲住廉租房而不能，他們比起收入超標的住戶(hù)可能更需要政府的保障。如果不讓超標者搬遷，那其他人的利益就會(huì )受到影響。有章必依，不僅是對制度的維護，也是對每一個(gè)需要廉租房家庭權益的維護。
從客觀(guān)上講，退出者收入只超標十來(lái)塊錢(qián)，這點(diǎn)多余的收入對一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，幾乎相當于沒(méi)有，然而他們卻因此失去了廉價(jià)的棲身之所。兩相比較，收入增長(cháng)了的退出者在生活質(zhì)量上反而下降了不少，所以在要求超標者按照規定嚴格退出時(shí)，應盡量避免退出者重新面臨無(wú)房可住的局面，否則，就有可能“誘導”其他廉租房住戶(hù)，使他們不愿再去逐漸地改善生活。從這個(gè)角度講，這種制度設計本身也有待于改進(jìn)。據悉，北京等地已開(kāi)始研究將廉租房、公租房、經(jīng)適房等保障制度延續起來(lái)。如被取消資格的廉租房申請家庭符合公共租賃住房條件的，可自愿申請公共租賃住房，并可申請相應的公共租賃住房租金補貼。這一舉措或許是一種有益的探索，值得其他地方借鑒。
無(wú)論是廉租房還是其他性質(zhì)的保障房，都是為了實(shí)現住有所居的目標，無(wú)論是入住還是退出，首先要維護制度公正，然后再去逐步解決其間出現的問(wèn)題。
