9月27日江蘇公務(wù)員考試申論時(shí)評閱讀推薦：央廣網(wǎng)發(fā)表題為“警惕當前房地產(chǎn)市場(chǎng)的海綿效應”的評論文章，閱讀本文對公務(wù)員考試申論寫(xiě)作能力培養和申論熱點(diǎn)把握有一定的幫助。
當前，我國經(jīng)濟形勢總體平穩向好，貨幣供給充足。但多項指標顯示，新增社會(huì )投資放緩，實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展陷入瓶頸，從事實(shí)體經(jīng)濟的民營(yíng)企業(yè)尤其是中小民營(yíng)企業(yè)在融資方面仍然存在困難，今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)卻異常火爆，似乎一點(diǎn)兒“不差錢(qián)”。
一組數據足以引起高度警惕：今年7月，全國新增貸款4600多億元人民幣，幾乎全部流向了房地產(chǎn)市場(chǎng)；8月份新增貸款9400多億元，其中6700多億是住房貸款；信貸如此集中于房地產(chǎn)，是前所未有的。和眾多行業(yè)企業(yè)產(chǎn)品滯銷(xiāo)、資金鏈脆弱形成鮮明對比，房地產(chǎn)行業(yè)則獨領(lǐng)風(fēng)騷，樓面價(jià)格飆升；居民住房按揭需求持續旺盛，助推房?jì)r(jià)不斷上漲。8月份全國70個(gè)大中城市超過(guò)九成房?jì)r(jià)上漲，一些地區不得不采取限購等措施緊急調控。雖然造成這種現象的原因復雜，但金融業(yè)的推波助瀾不容小覷。許多地方，銀行或明或暗、或直接或間接，把本該支持實(shí)體經(jīng)濟的錢(qián)貸給了房企和個(gè)人按揭，房企資金充裕，繼續搶購土地，抬高地價(jià)；購房者孤注一擲，萬(wàn)貫家財投入樓市，看漲不看跌……房地產(chǎn)行業(yè)正如一塊丟入中國經(jīng)濟水盤(pán)中的海綿，將資金緊緊吸附在體內，而客觀(guān)上對實(shí)體經(jīng)濟中其他部門(mén)的資金供給形成擠出效應。
在經(jīng)濟下行壓力仍然巨大、增長(cháng)新舊動(dòng)能接續轉換還未完成的當下，國家通過(guò)穩健的貨幣政策，適度釋放流動(dòng)性，就是要刺激扶持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，加快轉型升級，去產(chǎn)能去庫存。而房地產(chǎn)對于流動(dòng)性的瘋狂吸納不但剝奪了其他行業(yè)轉型發(fā)展的機遇，更進(jìn)一步加高了行業(yè)杠桿，不但不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)期的健康穩定，更給中國經(jīng)濟帶來(lái)系統性風(fēng)險。這不是國家的初衷，也不是中國經(jīng)濟健康向好的信號。
房地產(chǎn)行業(yè)不可能托起中國經(jīng)濟這么大的體量，異常的繁榮很可能蘊藏巨大的風(fēng)險，政府的調控必須跟上，引導金融機構平衡信貸，從長(cháng)遠和大局出發(fā)，控制資金流向，綜合施策，呵護中國經(jīng)濟良性發(fā)展。
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